Wir schätzen Genauigkeit.
Sachverständige Immobilienbewertungen für Baden-Württemberg
Objektiv. Transparent. Fundiert. Unabhängig davon, woran Sie eine qualifizierte Immobilienbewertung messen, erfüllt unsere Expertise alle Anforderungen an eine verlässliche Entscheidungshilfe.
Die Kenntnis des realen Marktwerts ist in vielen Situationen von zentraler Bedeutung –
sei es beim Verkauf von Grundbesitz zu bestmöglichen Konditionen oder bei der Planung des Erwerbs von Grundstücken, Häusern oder Wohnungen auf einer gesicherten, marktgerechten Grundlage.
Eine unparteiische Schätzung schafft insbesondere in Fällen von Scheidung oder Erbschaft die notwendige Klarheit und bietet damit eine verlässliche Absicherung.
Sicherheit durch verlässliche Expertise über den Marktwert Ihrer Immobilie
Unser im Jahr 1972 gegründetes Unternehmen ist heute bereits in 2. Generation als Privatmakler und freier Sachverständiger eine feste Größe. Unsere langjährige Erfahrung und Kenntnis der regionalen Märkte, kombiniert mit einer hohen fachlichen Qualifikation und regelmäßigen Fortbildungen, schafft hierbei die idealen Voraussetzungen für unsere gutachterliche Tätigkeit.
Als diplomierter Betriebswirt und geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung bei der Sprengnetter Akademie, erstellt Ihnen Jochen Lutz fundierte Gutachten. Seine unabhängige Expertise leistet einen wertvollen Beitrag bei Ihrer Entscheidungsfindung.
Individuelle Lösungen nach Maß.
Bedarfsgerechte Varianten für unterschiedliche Bewertungsanlässe
Ob Verkauf, familiäre Regelung oder rechtliche Fragestellung: Eine qualifizierte Immobilienbewertung schafft Klarheit und bildet die Grundlage für belastbare Entscheidungen. Gerade bei Immobilienvermögen schützt eine fundierte Wertermittlung vor Fehleinschätzungen und unnötigen Konflikten.
Im Unterschied zu unverbindlichen Online-Schätzungen erhalten Sie einen realistischen, marktgerechten Immobilienwert –
als verlässliche Basis für Verkaufsentscheidungen, Vermögensregelungen und Gespräche mit Miterben, Banken oder Behörden.
Marktpreisermittlung
Die Marktpreisermittlung bietet eine fundierte Preisorientierung für Kauf, Verkauf oder die private Vermögensdisposition. Sie basiert auf einer persönlichen Ortsbesichtigung, berücksichtigt die sichtbaren Merkmale des Objekts und bezieht sich auf einen aktuellen Bewertungsstichtag.
Geeignet für Standardobjekte, wenn eine verlässliche Einschätzung des aktuell erzielbaren Marktpreises gewünscht ist – schnell, effizient und ohne formalen Gutachtenumfang.
Gutachten (kompakt)
Das kompakte Gutachten liefert einen Verkehrswert nach § 194 BauGB und eignet sich für außergerichtliche Anlässe wie Erbfälle, Schenkungen oder einvernehmliche Regelungen. Es enthält eine nachvollziehbare Bewertung, berücksichtigt erkennbare Mängel sowie wertrelevante rechtliche Aspekte und kann auch auf einen zurückliegenden Stichtag erstellt werden.
Eine belastbare Entscheidungsgrundlage, wenn Substanz und Nachvollziehbarkeit gefragt sind, jedoch kein Vollgutachten erforderlich ist.
Gutachten
Das Vollgutachten ermittelt den Verkehrswert nach § 194 BauGB und ist zum Einsatz bei Behörden, Banken sowie in rechtlichen Auseinandersetzungen geeignet. Es umfasst eine umfassende Objektbeschreibung, die vollständige Prüfung von Rechten, Belastungen sowie Alt- und Baulasten und eine detaillierte Bewertung nach anerkannten Verfahren gemäß ImmoWertV.
Diese Ausarbeitungsform ist die richtige Wahl, wenn höchste formale Belastbarkeit, Rechtssicherheit und vollständige Dokumentation erforderlich sind.
Honorare und Leistungen.
Unsere Angebote für sachverständige Immobilienbewertungen
Sämtliche Honorare verstehen sich inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer, einschließlich der An- und Abreise zum Ortstermin innerhalb eines Umkreises von 50 km um Metzingen sowie ohne gesonderte Berechnung üblicher Nebenkosten. Die Beschaffung zwingend erforderlicher Unterlagen sowie ausdrücklich vereinbarte Zusatzleistungen werden nach Maßgabe der Honorar-Richtlinie für Immobilienbewertungen (HonRiB) abgerechnet; Gebühren Dritter werden in nachgewiesener Höhe weitergegeben. Preisstand: 09/2025.
Klare Vorteile: Setzen Sie auf geprüfte Fachkompetenz.
Tel. 07123 42026
